分譲住宅の新設着工の動向

1. 全国の分譲住宅の新設着工戸数

データ出所

国土交通省住宅着工統計を基にGD Freak!が作成

ロボット君のつぶやき

2025年5月の全国の分譲住宅の新設着工戸数は11,924戸。先月からは26.2%減少。減少したのは2ヶ月連続。また昨年の同じ5月と比較すると43.8%少ない。同じ月の過去2年に対し下回るのは2ケ月連続。

各月の過去5年間(2020年～2024年)の平均値の推移(グラフ中の破線)をみると、全国の分譲住宅の新設着工戸数が最も多いのは4月で最も少ない7月に比べ2割ほど多い。5月は4月の9割ほどで12ヶ月の中では4番目に多い方。5月から向こう１～2ケ月先の動きをみると、全国の分譲住宅の新設着工戸数は5月から7月のボトムに向かって減少。具体的には、6月が5月から約4.0%減少。7月は6月よりも5%ほど減少している。

(参考表) 全国の分譲住宅の新設着工戸数

下の表の項目が多く見づらい場合はチェックをはずしてください。

2023年 2024年 2025年過去5年平均

[単位 : 戸]

期間	2023年	2024年	2025年	過去5年平均
1月	22,698	19,039	17,899	19,367
2月	21,062	17,330	18,213	19,521
3月	23,053	19,189	23,672	21,686
4月	19,701	22,955	16,148	22,581
5月	21,389	21,208	11,924	20,675
6月	20,084	18,361	15,075	19,841
7月	16,979	16,166	0	18,919
8月	19,587	17,240	0	19,774
9月	19,266	17,922	0	19,795
10月	21,582	19,577	0	20,908
11月	19,578	18,146	0	19,745
12月	21,320	18,182	0	19,450