分譲住宅の新設着工の動向

1. 全国の分譲住宅の新設着工戸数

データ出所

国土交通省住宅着工統計を基にGD Freak!が作成

ロボット君のつぶやき

2025年5月の全国の分譲住宅の新設着工戸数は11,924戸。先月からは26.2%減少。減少したのは2ヶ月連続。また昨年の同じ5月と比較すると43.8%少ない。同じ月の過去2年に対し下回るのは2ケ月連続。

各月の過去5年間(2020年～2024年)の平均値の推移(グラフ中の破線)をみると、全国の分譲住宅の新設着工戸数が最も多いのは4月で最も少ない7月に比べ2割ほど多い。5月は4月の9割ほどで12ヶ月の中では4番目に多い方。5月から向こう１～2ケ月先の動きをみると、全国の分譲住宅の新設着工戸数は5月から7月のボトムに向かって減少。具体的には、6月が5月から約4.0%減少。7月は6月よりも5%ほど減少している。

(参考表) 全国の分譲住宅の新設着工戸数

下の表の項目が多く見づらい場合はチェックをはずしてください。

2023年 2024年 2025年過去5年平均

[単位 : 戸]

期間	2023年	2024年	2025年	過去5年平均
1月	22,698	19,039	17,899	19,367
2月	21,062	17,330	18,213	19,521
3月	23,053	19,189	23,571	21,686
4月	19,701	22,955	16,148	22,581
5月	21,389	21,208	0	20,675
6月	20,084	18,361	0	19,841
7月	16,979	16,166	0	18,919
8月	19,587	17,240	0	19,774
9月	19,266	17,922	0	19,795
10月	21,582	19,577	0	20,908
11月	19,578	18,146	0	19,745
12月	21,320	18,182	0	19,450